Il s’agit d’un bâtiment d’habitation construit en 1883, composé de deux étages, avec une façade donnant sur la Travessa do Jardim.

L’intervention de réhabilitation prévoit la modification et l’extension du bâtiment, tout en maintenant son usage résidentiel.
Sur le plan programmatique, la conception repose sur :

• L’extension en hauteur du bâtiment, avec l’ajout d’un nouvel étage de type mansarde ;

• Le maintien de la façade principale ;

• La refonte de la couverture ;

• La mise en œuvre des typologies résidentielles suivantes : un appartement T1 au rez-de-chaussée et un duplex T3 aux 1er et 2e étages ;

• L’optimisation des solutions constructives.

Sur la façade principale, le rez-de-chaussée et le 1er étage conservent leur configuration existante, avec maintien et réhabilitation des finitions. À noter que la proposition prévoit le retrait des menuiseries coulissantes en aluminium et des caissons de volets roulants extérieurs, afin de les remplacer par des menuiseries au dessin conforme à l’époque du bâtiment.

L’étage supérieur, qui constitue l’extension, se compose d’une toiture mansardée avec lucarnes intégrées, alignées sur la trame des ouvertures des étages inférieurs. Le revêtement est en zinc pré-patiné, tandis que la couverture sera réalisée en tuiles de Marseille.

Cette solution vise une intégration harmonieuse de l’extension dans le contexte de la rue, compte tenu du fait qu’il s’agit d’une typologie fréquemment observée dans cette zone et qui permet l’agrandissement souhaité tout en maintenant la hauteur de la façade existante. La nouvelle mansarde, légèrement en retrait, préserve les proportions de l’édifice préexistant.

Emplacement:

Travessa do Jardim, nº 2

Estrela, Lisbonne

Surface de Construction:

247,73 m²

Projet:

Projet en Cours

Programme:

Réhabilitation et Extension du Bâtiment situé à Travessa do Jardim, n° 2. Étude pour un bâtiment résidentiel de 3 étages, comprenant deux logements indépendants (T1 et T3 duplex). Extension du bâtiment en hauteur, avec l’ajout d’un nouvel étage de type mansarde.

L’Equipe:

Architecture

– João Cottinelli Telmo Pardal Monteiro – Architecte

– Manuel Cottinelli Telmo Pardal Monteiro – Architecte

– Tomás Pardal Monteiro – Architecte

– Sónia Machado Mendes – Architecte