Le projet des nouveaux bâtiments – Bâtiments A et B – s’intègre dans la zone d’intervention de l’opération municipale appelée « Réhabilitation de Vila Dias ».
La Vila Dias est un village ouvrier de Lisbonne datant de la seconde moitié du XIXᵉ siècle, situé dans la paroisse de Beato. Construite en 1888 pour loger les ouvriers des usines de Xabregas, elle a été récemment acquise par la Mairie de Lisbonne et intégrée dans le patrimoine municipal à réhabiliter/requalifier dans le cadre du programme « Cours et Villages ».
Le projet pour le bâti, en termes de réseau viaire, prévoit la requalification du Beco dos Toucinheiros, avec les adaptations nécessaires afin d’améliorer l’accessibilité par rapport à l’existant.
Le tronçon entre la Rua de Xabregas et la Vila Dias, longeant la voie ferrée, est maintenu comme accès secondaire pour les piétons et éventuellement pour de petits véhicules de secours, compte tenu des limitations de largeur et de hauteur liées au passage sous les contreforts du mur de soutènement de la ligne ferroviaire.
Cette voie est conservée jusqu’à la cote +20/21, sur le côté du nouveau bâtiment, mais raccordée à la Vila Dias proprement dite, où sera créé un espace libre de détente et de séjour, désigné comme une « place ».
Dans cet espace sera implantée l’aire de jeux, auparavant située à l’extrémité est du complexe existant. De plus, un terrain de sport sera réhabilité et maintenu à l’extrémité est de la Vila.
L’ensemble est constitué de deux bâtiments (A et B).
Bâtiment A, situé au nord-ouest du complexe existant, est composé de deux blocs formant un léger angle. Les deux blocs comprennent 4 étages, le niveau inférieur constituant un socle commun. Ce bâtiment comprend un total de 72 logements : 46 de typologie T1 et 26 de typologie T3.
Bâtiment B, constitué de 4 corps, adopte une solution de réhabilitation formelle basée sur la restitution des principaux éléments de composition des bâtiments. Ainsi, ils conservent leur volumétrie et leur image architecturale d’origine. Le Bâtiment B comprend un total de 70 logements : 60 de typologie T1 et 10 de typologie T2.
Propriétaire:
Mairie de Lisbonne
Emplacement:
Lisbonne
Surface de Construction:
Bâtiment A – 6 308 m²
Bâtiment B – 3 545 m²
Projet:
Projet en Cours
Programme:
Élaboration du projet du complexe de Vila Dias, incluant bâtiments, espaces publics, réseau viaire et infrastructures.
Projet de réhabilitation intégrale des bâtiments de la Vila Dias – village ouvrier de Lisbonne de la seconde moitié du XIXᵉ siècle.
Typologies : 60 × T1 et 10 × T2
Projet d’exécution du nouvel édifice dans l’espace urbain adjacent à la Vila Dias.
Typologies : 46 × T1 et 26 × T3
L’Equipe:
Architecture
– João Cottinelli Telmo Pardal Monteiro – Architecte
– Manuel Cottinelli Telmo Pardal Monteiro – Architecte
– Tomás Pardal Monteiro – Architecte
– Sónia Machado Mendes – Architecte
– Raquel Cravinho – Architecte
– Bruna Duarte – Architecte
– Marcelo Cardoso– Architecte
– Francisca Caetano – Architecte
– Marta Prata – Architecte
– Rodrigo Moutinho
Travaux d’Urbanisation – Spécialités
– Profico, Lda
Structure
– Profico, Lda
Installations et équipements méchaniques
– José Rosendo– Ingénieur
Installations et équipements d’eau et d’assainissement
– José Rosendo– Ingénieur
Conditionnement Acoustique
– José Rosendo– Ingénieur
Installations et équipements électriques
– António Ferreira – Ingénieur
Architecture Paysagère
– PROAP Estudos e Projectos de Arquitectura Paisagista Lda
LOGEMENT ET COMMERCIAL