A Vila Dias é uma Vila operária de Lisboa, da segunda metade do Século XIX, localizada na freguesia do Beato, construída em 1888 para albergar os operários das fábricas de Xabregas. O edificado foi adquirido recentemente pela Câmara Municipal de Lisboa e passou a integrar o património municipal a reabilitar / requalificar no âmbito do programa Pátios e Vilas.
O edificado original da Vila Dias é constituído por duas bandas de edifícios com dois pisos, encimado por telhado de duas águas, ladeando um arruamento central.
A implantação das bandas edificadas tem uma orientação aproximadamente Sudoeste / Nordeste, paralela a linha ferroviária do Norte. O arruamento que serve as habitações é o Beco dos Toucinheiros que liga a Rua de Xabregas à Rua Quinta da Aduela e Rua José Alves no bairro da Madre de Deus.
Este Beco desenvolve-se a partir de Xabregas paralelamente à linha do comboio com um pequeno declive, mas com uma largura diminuta limitada pelos contrafortes do muro de suporte da linha férrea. Na zona da Vila Dias desenvolve-se sensivelmente de nível sendo que na ligação à Madre de Deus o arruamento tem um declive acentuado e também uma pequena largura.
O projeto apresenta um desenho urbano para uma nova organização da Vila Dias que passa pela requalificação com “depuração” do edificado existente da Vila industrial original, a demolição de construções precárias e outras que foram construídas ao longo dos anos e que desvirtuam a Vila original, a construção de um novo bloco de habitação implantado a noroeste da Vila Dias e paralelo a esta, a introdução de uma nova rede viária para melhoria da acessibilidade ao complexo e a introdução de estacionamento automóvel.
Quanto aos edifícios a reabilitar, o programa definiu novas tipologias a integrar num total de 70 fogos. As tipologias são essencialmente fogos T1 com alguns T0, T2 e T3.
O programa definiu um novo edifício implantado paralelamente aos edifícios da vila a noroeste desta. Este edifício é constituído por dois corpos de quatro pisos, com um embasamento comum. O novo edifício contempla 72 fogos de tipologias essencialmente T1 e T3 de acordo com o quadro anexo.
O presente projeto teve como base o Programa Preliminar/Primeiro Estudo Prévio desenvolvido pela Divisão de Projeto de Habitação – Departamento de Habitação Municipal da Câmara Municipal de Lisboa.
Dono de Obra:
Câmara Municipal de Lisboa
Localização:
Lisboa
Área de Construção:
Edifício A – 6.308 m²
Edifício B – 3.545 m²
Projeto:
Projeto em Curso
Programa:
Elaboração do Projeto do complexo da Vila Dias englobando edifícios, espaço público, rede viária e infraestruturas.
Projeto de reabilitação integral dos Edifícios da Vila Dias – Vila operária de Lisboa, da segunda metade do Século XIX.
Tipologias: 60xT1 e 10xT2
Projeto de execução do novo edifício no espaço urbano adjacente aos edifícios da Vila Dias.
Tipologias: 46xT1 e 26xT3
Equipa:
Em colaboração com PROFICO S.A.
Arquitetura
– João Cottinelli Telmo Pardal Monteiro – Arquiteto
– Manuel Cottinelli Telmo Pardal Monteiro – Arquiteto
– Tomás Pardal Monteiro – Arquiteto
– Sónia Machado Mendes – Arquiteta
– Pedro Freixial – Arquiteto
– António Serra – Arquiteto
– Ana Lea Silva – Arquiteta
– Rodrigo Moutinho
Obras de Urbanização – Especialidades
– Profico, Lda.
Estrutura
– Ricardo Pinto– Engenheiro
Instalações e Equipamentos Mecânicos
– José Rosendo– Engenheiro
Instalações e Equipamentos de Águas e Esgotos
– José Rosendo– Engenheiro
Condicionamento Acústico
– José Rosendo– Engenheiro
Instalação e Equipamentos Elétricos
– António Ferreira – Engenheiro
Paisagismo
– PROAP Estudos e Projectos de Arquitectura Paisagista Lda
HABITAÇÃO E COMÉRCIO