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Trata-se do projeto de reabilitação de edifício situado na Rua das Mercês 35 - 37 na zona da Ajuda em Lisboa.

A sua construção data dos finais do seculo XIX, tem uma implantação em banda e é composto por dois pisos e águas furtadas com trapeiras.

A construção é baseada em paredes de alvenaria estruturais, com pavimentos e coberturas em madeira, com telhado de telha cerâmica vermelha.

ANTECEDENTES

O estado geral de conservação do edifício antes da reabilitação pode-se considerar como muito mau.

A última ocupação recente, foi de habitação no fogo do 1º andar. O r/c e 2º andar há muitos anos que não tinham ocupação, não existindo conhecimento de ocupações recentes.

O edifício em causa é caracterizado por uma arquitetura corrente dos finais do sec XIX início do sec. XX, destinado a habitação, na maior parte dos casos para uma população modesta.

DA SOLUÇÃO PROPOSTA

O projeto teve como objetivo a reabilitação geral do imóvel de uma forma sustentável, considerando como princípios base o seguinte:

- A valorização patrimonial com a preservação de valores culturais e adaptação a formas atuais de viver.

- A proteção ambiental baseada na preservação dos elementos construtivos e no uso dos materiais tradicionais, tanto quanto possível.

- O melhoramento da eficiência energética e das condições ambientais com medidas não intrusivas do ponto de vista patrimonial.

- A criação das condições de habitabilidade.

Aliado aos princípios gerais, a análise de custos / benefícios acompanhou também o desenvolvimento das soluções para a reabilitação que se pretende.

Assim, tratando-se, não de um monumento que se pretende restaurar, mas sim de um edifício corrente inserido num conjunto vivo, não menos importante para a história da cidade e dos seus habitantes, consideramos para a intervenção a preservação dos valores que caraterizam o conjunto, não perdendo de vista a função habitacional e a respetiva modernização e adaptação às formas de viver contemporâneas.

 

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Edifício de Habitação

Reabilitação de edifício na Rua das Mercês 35, Ajuda

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