Rosemary 22

Stone Capital

O edifício está situado numa zona histórica de Lisboa, a Rua do Alecrim, uma importante artéria de ligação da zona ribeirinha ao Chiado e ao Bairro Alto. Tem uma situação urbana privilegiada uma vez que se encontra na confluência da rua do Alecrim a poente, da rua de São Paulo a sul e da rua de Ferragial a norte, beneficiando de três frentes desafogadas.
A construção original é pós-Pombalina, da segunda metade do século XVIII, tendo tido intervenções posteriores, no século XIX, de caraterísticas neoclássicas, e outras mais recentes, no século passado. Carateriza-se por uma estrutura de base do tipo “gaiola pombalina” constituída por um reticulado tridimensional de madeira conjugado por paredes de alvenaria de pedra, assente sobre embasamento abobadado. Tem seis pisos e águas furtadas, sendo que os pisos inferiores se destinam a comércio e serviços e os superiores a habitação.
No edifício, são preservados os valores patrimoniais através de uma cuidada reabilitação do conjunto. Nos fogos de habitação, a intervenção baseia-se em conceitos contemporâneos de modernidade, privilegiando o conforto ambiental e a funcionalidade, por um lado, através da escolha criteriosa de materiais e equipamentos, por outro, tirando partido da vasta fenestração que proporciona ambientes com luminosidade e vistas para a cidade, de significativa qualidade.

Dono de Obra:

Stone Capital

Localização:

Rua do Alecrim, 22

Lisboa

Área de Construção:

3 223 m2

Projeto:

2014/2015

Conclusão:

2018

Programa:

Projeto da autoria da Arquiteta Sara Ribeiro (2005), desenvolvido e coordenado no Atelier Pardal Monteiro.

Edifício da segunda metade do século XVIII constituído por 8 pisos em que 3 são destinados a comércio e 5 a 15 fogos de habitação. Reabilitação criteriosa da pré-existência com parâmetros contemporâneos de conforto e funcionalidade.

Habitação: 2 fogos T1, 9 fogos T2, 4 fogos T3; Comércio: 3+3 frações.

Equipa:

Arquitetura

– Sara Ribeiro – Arquiteta – Projeto inicial

– Manuel Cottinelli Telmo Pardal Monteiro – Arquiteto

– Sónia Machado Mendes – Arquiteta

– Paulo Fontainha – Arquiteto

– João Pessoa – Arquiteto

– Catarina Fonseca – Arquiteta

– Maria do Rosário Botelho de Brito – Arquiteta

– Rodrigo Moutinho

Fundações e Estrutura

– Estiplano, Estudos e Projectos Lda

Instalações e Equipamentos Mecânicos e de Gás

– José Rosendo – Engenheiro

Instalação e Equipamentos de Águas e Esgotos

– José Rosendo – Engenheiro

Instalação e Equipamentos Elétricos e de Telecomunicação

– Nelson Capote – Engenheiro

Segurança e Prevenção de Incêndios

– Fernando Figueiredo – Engenheiro

Acondicionamento Acústico

– José Rosendo – Engenheiro

Fotografias

– FG+SG